Pasaje las Delicias 1244 - Adrogué (011) 4293-1958 1141402704

DOS CASAS DE TRES AMBIENTES EN BLOCK. OPORTUNIDAD INVERSOR O FAMILIA NUMEROSA.

ACHÁVAL 4537 - Lanús Este

U$D 80.000
Venta
Características
Casas
4 ambientes
4 dormitorios
2 baños
1 toilette
Sup. cubierta 150m2
Sup. total 246m2
Antigüedad: 60 años
Acerca de la propiedad

OPORTUNIDAD. IDEAL PARA INVERSOR O FAMILIA MÚLTIPLE 

SE TRATA DE UN INMUEBLE COMPUESTO POR DOS VIVIENDAS DE DOS DORMITORIOS (CON POSIBILIDAD DE TERCER VIVIENDA DE DOS AMBIENTES) DESARROLLADAS SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 28,5 MTS, EN ZONA CERCANA A DIVERSOS ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, Y PRÓXIMA A FOCO COMERCIAL BARRIAL. 

CASA 1: 
LA PRIMERA VIVIENDA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA SOBRE LA LINEA MUNICIPAL, CONTANDO CON ACCESO DIRECTO AL LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE, QUE SIGUIENDO HACIA LA PARTE POSTERIOR DE LA VIVIENDA COMUNICA HACIA LA DERECHA CON UNA COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO BAJO Y SOBRE MESADA CON VENTILACIÓN AL PASILLO LATERAL Y LUEGO PEQUEÑO LAVADERO SECTORIZADO CON PUERTA DE SALIDA AL PASILLO LATERAL DE ACCESO AL PATIO. 
HACIA LA IZQUIERDA DEL LIVING COMEDOR SE ACCEDE A UN PEQUEÑO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA HACIA LOS DOS DORMITORIOS DE CÓMODAS DIMENSIONES. EL PRINCIPAL CON PISOS CERÁMICOS, PRESENTA VENTANAL AL FRENTE DE LA PROPIEDAD. EL SEGUNDO, CON PLACARD EMBUTIDO CON FRENTE E INTERIOR DE MADERA, VENTILA HACIA EL PATIO INTERIOR. 
FINALMENTE SE ENCUENTRA UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA. 

CASA 2: 
ACCEDIENDO POR EL PASILLO LATERAL Y UNA VEZ RECORRIDO EL PATIO INTERIOR SE ENCUENTRA LA SEGUNDA VIVIENDA, ACCEDIENDO DESDE SU INGRESO PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL PATIO INTERNO. A CONTINUACIÓN Y HACIA LA DERECHA SE ACCEDE A LA COCINA CON MUEBLE BAJO MESADA Y VISTA AL PATIO POSTERIOR. HACIA LA IZQUIERDA DEL LIVING COMEDOR SE ACCEDE AL DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTANA AL PATIO INTERNO Y LUEGO A UN DISTRIBUIDOR QUE CONECTA CON EL SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO POSTERIOR Y A UN BAÑO COMPLETO. 
DESDE LA COCINA, LA PUERTA DE ACCESO SECUNDARIO A LA VIVIENDA CONDUCE A UN AMPLIO PATIO TRASERO CON PILETA PARA LAVADERO Y PEQUEÑO ESPACIO VERDE, ENCONTRÁNDOSE FINALMENTE AL FONDO DE LA VIVIENDA UNA CONSTRUCCIÓN DESARROLLADA A LO ANCHO DEL LOTE, QUE POSEE DOS AMBIENTES A LOS LATERALES E INSTALACIÓN PARA BAÑO EN EL CENTRO. DICHA CONSTRUCCIÓN TIENE PISOS CERÁMICOS Y ESTÁ A TERMINAR Y MEJORAR, TIENE INSTALACIÓN DE AGUA Y GAS Y SE LE PUEDE DAR MÚLTIPLES USOS, DESDE QUINCHO A TALLER, ATELIER O LUGAR DE ESTUDIO, O UNA TERCERA VIVIENDA CONVIRTIÉNDOLO EN UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCINA COMEDOR, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. 

LAS DOS VIVIENDAS POSEEN TERRAZAS TRANSITABLES CON ESCALERA DE ACCESO UBICADA EN EL PATIO INTERNO. 

AMBAS CASAS SON A MEJORAR Y/O MODERNIZAR PERO HAN TENIDO OPORTUNAMENTE ALGUNAS REFACCIONES Y MEJORAS Y SON PERFECTAMENTE HABITABLES Y CON SUS SERVICIOS FUNCIONANDO. 

VALOR LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. VENTA POR TRACTO ABREVIADO. 

SE ENCUENTRA PENDIENTE POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS CUMPLIMIENTO RESOLUCION 2371 AFIP (COTI)

Ubicación
Consultar por propiedad
Dos Casas De Tres Ambientes En Block. Oportunidad Inversor O Familia Numerosa.
Venta
U$D 80.000

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