Pasaje las Delicias 1244 - Adrogué (011) 4293-1958 1141402704

EXCELENTE CHALET EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN

Los Plátanos 1728 - Adrogué

U$D 290.000
Venta
Características
Casas
4 ambientes
3 dormitorios
1 dormitorio en suite
2 baños
1 toilette
1 cochera
Sup. cubierta 165m2
Sup. total 195m2
2 pisos
Antigüedad: 20 años
Estado: Excelente
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

HERMOSO CHALET TIPO DÚPLEX DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA RECICLADO A NUEVO HACE DOS AÑOS, UBICADO A METROS DE LA AVENIDA ESPORA EN AGRADABLE ENTORNO RESIDENCIAL Y EMPLAZADO SOBRE CALLE SIN SALIDA, LO CUAL OFRECE EXCEPCIONALES CONDICIONES DE TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. 

LA PROPIEDAD PRESENTA JARDÍN AL FRENTE, CON REJA DE PROTECCIÓN EN EL INGRESO AL PORCHE QUE ALBERGA EL PORTÓN DE ENTRADA A LA COCHERA Y LA PUERTA DE SEGURIDAD QUE DA ACCESO A LA VIVIENDA. 

SE INGRESA ASÍ A LA PLANTA BAJA, LA CUAL CUENTA CON PISOS TOTALMENTE RENOVADOS EN PORCELLANATO IMITACIÓN MADERA DE EXCELENTE CALIDAD, ENCONTRÁNDONOS PRIMERO CON UN CÓMODO LIVING COMEDOR CON DOBLE VISTA AL FRENTE Y AL JARDÍN POSTERIOR. AVANZANDO HACIA EL FONDO DE LA VIVIENDA UNA BARRA DESAYUNADORA DIVIDE EL ESPACIO CON LA COCINA SEMI INTEGRADA, TOTALMENTE EQUIPADA CON MODERNO AMOBLAMIENTO DE MELAMINA BAJO Y SOBRE MESADA CON MESADA DE MÁRMOL NEGRO CON BACHA, ANAFE, CAMPANA EXTRACTORA Y HORNO EMPOTRADO DE ACERO INOXIDABLE, CONECTÁNDOSE EN UNO DE SUS EXTREMOS CON UN CÓMODO LAVADERO COMPARTIMENTADO, EQUIPADO CON AMOBLAMIENTO BAJO Y SOBRE MESADA CON BACHA Y ESPACIO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. 

DEL LADO OPUESTO A LA COCINA EL LIVING PRESENTA UNA SEGUNDA PUERTA DE SEGURIDAD QUE CONECTA CON LA COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHÍCULO, LA CUAL SE CONTINÚA HACIA LA PARTE POSTERIOR CON UN AMPLIO Y LUMINOSO QUINCHO O FAMILY ROOM, TOTALMENTE EQUIPADO CON AMOBLAMIENTO DE COCINA BAJO Y SOBRE MESADA CON BACHA, BARRA DESAYUNADORA Y ACCESO A TRAVÉS DE DOS AMPLIAS PUERTAS VENTANAS, A UN CUIDADO JARDÍN QUE BRINDA LUMINOSIDAD Y AGRADABLES VISTAS A TODA LA PLANTA BAJA. 

VOLVIENDO AL LIVING Y EN DIRECCIÓN AL FRENTE DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EL TOILETTE DE RECEPCIÓN, DISPUESTO A LA DERECHA DE LA VISTOSA ESCALERA QUE CONDUCE A LA PLANTA SUPERIOR, DANDO ACCESO A UN AMPLIO HALL ÍNTIMO O PLAYROOM CON BALCÓN A LA CALLE, QUE ACTÚA COMO NÚCLEO DE DISTRIBUCIÓN A LAS HABITACIONES, ENCONTRÁNDOSE EN PRIMER LUGAR LA HABITACIÓN PRINCIPAL CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO EN SUITE Y VISTA AL JARDÍN POSTERIOR. 

A CONTINUACIÓN SE ENCUENTRAN DISPUESTAS LAS DOS HABITACIONES RESTANTES, AMBAS CON PLACARD. LA PRIMERA DE ELLAS TAMBIÉN CON VISTA AL JARDÍN Y LA RESTANTE CON VISTA A LA CALLE, ENCONTRÁNDOSE ENTRE AMBAS HABITACIONES UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. 
LA PLANTA ALTA EN SU TOTALIDAD PRESENTA RENOVADOS PISOS FLOTANTES Y VENTANAS DE MADERA CON POSTIGOS TIPO CELOSÍA. 

AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES, GENERADOR ELÉCTRICO DE EMERGENCIA ALIMENTADO A GAS Y SISTEMA DE ALARMA MONOTOREADA DESDE DIVERSOS DISPOSITIVOS.

CUENTA CON GRUPO ELECTRÓGENO DE 10 KVA A GAS NATURAL, SIN NECESIDAD DE COMBUSTIBLE.

EXCELENTE PROPIEDAD, DIGNA DE VER Y LISTA PARA MUDARSE. 

PENDIENTE POR PARTE DEL PROPIETARIO LA CUMPLIMENTACIÓN DE LA RESOLUCIÓN AFIP 2371 (COTI)

Ubicación
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Excelente Chalet En Privilegiada Ubicación
Venta
U$D 290.000

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