*Retasada* Impecable Chalet Ingles En Muy Buena Ubicación

Venta

U$D 290.000

4 Ambientes
2 baños
3 Dormitorios
Con cochera
Sup. cubierta 170m²
Sup. total 409m²
Estado Muy bueno

Características

Casas

Acerca de la propiedad

EXCELENTE CHALET INGLÉS DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, SOBRE AMPLIO LOTE DE 8,66 X 47 EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN, EN AGRADABLE ENTORNO RESIDENCIAL, A METROS DE LARROQUE, 600 METROS DE LA AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN Y A 300 METROS DEL DISTINGUIDO FOCO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL "ALVEAR CHICO".

LA PROPIEDAD ORIGINAL FUE AMPLIADA Y RECICLADA EN 1975 MIENTRAS QUE EN LOS AÑOS 90 FUERON MODERNIZADOS LA COCINA Y EL BAÑO PRINCIPAL Y REEMPLAZADAS LAS INSTALACIONES DE AGUA.

PRESENTA REJAS DE PROTECCIÓN CON PORTÓN CORREDIZO AUTOMATIZADO DE ACCESO AL ESPACIO DE COCHERA CON CAPACIDAD PARA DOS VEHÍCULOS, UNO DESCUBIERTO Y OTRO SEMICUBIERTO. AL INGRESAR SE ACCEDE A UN CUIDADO JARDÍN Y UN PORCHE CON DOBLE INGRESO A LA VIVIENDA.. EL PRINCIPAL COMUNICA A UN HALL DE RECEPCIÓN Y DERIVA EN EL AMPLIO LIVING COMEDOR CON PARQUET DE PINOTEA QUE VENTILA HACIA EL JARDÍN LATERAL Y HACIA EL FONDO DE LA VIVIENDA. EL LIVING COMEDOR SE COMUNICA EN SU PARTE POSTERIOR CON UNA ESPACIOSA Y LUMINOSA COCINA COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS TOTALMENTE EQUIPADA, CON SALIDA AL PARQUE.

EL SEGUNDO INGRESO DA ACCESO A UN AMBIENTE DE AMPLIAS DIMENSIONES CON PISO DE PINOTEA Y VISTA AL FRENTE DE LA VIVIENDA, Y ACTUALMENTE SE ENCUENTRA COMPARTIMENTADO GENERANDO UNA SALA DE ESPERA Y UN CONSULTORIO, SIENDO POR LO TANTO IDEAL PARA UN PROFESIONAL QUE DESEE TENER UN ESPACIO DE TRABAJO EN LA MISMA VIVIENDA PERO MANTENIENDO ABSOLUTA INDEPENDENCIA DE LA MISMA. DICHO ESPACIO PUEDE SER FACILMENTE VUELTO A ADAPTAR PARA INTEGRARLO A LA CASA PARA SU USO COMO DORMITORIO, ESCRITORIO, ETC.
COMPLETA LA PLANTA BAJA UN BAÑO DE GRANDES DIMENSIONES QUE MANTIENE SU ASPECTO ORIGINAL, Y QUE CUENTA CON DOBLE ACCESO, UNO DESDE EL CONSULTORIO Y EL RESTANTE DESDE EL COMEDOR DIARIO.

SE ACCEDE A LA PLANTA ALTA DESDE EL LIVING, A TRAVÉS DE UNA IMPORTANTE Y ELEGANTE ESCALERA DE MADERA QUE NOS INTRODUCE EN UN AMPLIO HALL ÍNTIMO ADAPTABLE A DISTINTOS USOS COMO PLAYROOM, SALA DE LECTURA, ETC, QUE A SU VEZ ACTÚA COMO DISTRIBUIDOR, CONECTANDO A DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PISOS DE PINOTEA. EL PRINCIPAL DE AMPLIAS DIMENSIONES, CON AMPLIO PLACARD Y VISTA AL FRENTE, Y OTRO MÁS PEQUEÑO, TAMBIÉN CON PLACARD Y SALIDA A UN BALCÓN TERRAZA CON HERMOSA VISTA AL JARDÍN POSTERIOR. FINALMENTE, ENTRE LOS DOS DORMITORIOS Y A LA SALIDA DE LA ESCALERA SE ACCEDE AL BAÑO COMPLETO, CON BAÑERA Y VANITORY.

DESDE EL JARDÍN LATERAL, SEPARADO DE LA COCHERA POR UNA REJA, Y DESDE LA COCINA, SE ACCEDE AL GRAN JARDÍN POSTERIOR PROLIJAMENTE PARQUIZADO, CON PARRILLA , UN LAVADERO LINDERO A LA COCINA, Y HACIA EL FONDO DEL TERRENO, UN DEPÓSITO O CUARTO DE ENSERES CON OTRO SECTOR PARA LAVADERO. CUENTA ADEMÁS CON SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN.

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SURGIRÁN DEL CORRESPONDIENTE ESTADO PARCELARIO.

PENDIENTE EL CUMPLIMIENTO DE LA RESOLUCIÓN 2371 (COTI)