Casa Con Local Comercial Y Potencial Comercial A Metros De Av. Espora

Venta

USD 140.000

Oportunidad

Casas
3 Ambientes
1 baño
2 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 95m²
Sup. total 245m²
Antigüedad 70 años
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Casa de 3 ambientes con local al frente, ubicada sobre Alsina al 1000, Burzaco, a tan solo 20 metros de Avenida Espora, en una cuadra de marcado perfil comercial.

La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 8,66 x 28 metros y fue recientemente refaccionada, presentándose en muy buen estado general, prolija y lista para habitar.

Cuenta con:

* Living.
* Amplia cocina-comedor.
* Dos dormitorios.
* Baño completo renovado.
* Fondo libre.
* Parrilla.
* Galpón o cuarto de guardado.
* Pequeño local al frente, declarado como garaje en los planos.

Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de pisos, trabajos de impermeabilización en toda la vivienda, actualización de revestimientos en el baño, pintura integral y limpieza general.

Su ubicación representa uno de los principales diferenciales de la propiedad, por encontrarse a metros de Avenida Espora, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios.

La zonificación R4 permite desarrollar planta baja y dos pisos, hasta una altura aproximada de 9 metros, brindando un interesante potencial para uso residencial, profesional, comercial o futuro desarrollo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para utilizar, un inmueble con espacio comercial independiente o una propiedad con muy buena proyección por su ubicación estratégica.

Consultanos para coordinar una visita.